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驗收房屋質量八招

發表時間:2020-06-11 18:08作者:網絡網址:http://www.451342.com

消費者能否買到一套稱心如意的住房,關注房屋質量細節是十分重要的。但在實際操作中許多購房者往往不知從何處入手,為此置業專家為消費者支招兒:


白天不看晚上看

了解入夜后房屋附近的噪音、照明、安全情況等。


晴天不看雨天看

看房最好在雨天看,因為這是了解房屋承受能力的最好時機。再好的偽裝也敵不過幾天下雨,漏雨、滲水此時可一覽無余。


不看建材看格局

不要被漂亮的建材迷惑,房屋戶型的好壞,有賴于格局設計得是否周全。


不看地面看墻角

是否平整,有沒有裂縫,有沒有滲水,如果是剛貼上的新墻紙就要留意,可能是用來掩蓋水跡的。墻角承受上下左右的力量很重要。


不看裝修看做工

尤其是每個接角、窗沿、墻角、天花板等做工是否細致。


不看窗簾看窗外

有的商品房給業主配好了漂亮的窗簾,但這時購房者要小心,因為這可能是開發商在掩蓋通風和采光上的缺陷。


不看電器看插座

有的開發商偷工減料,連電線和插座也不放過。購買住房前要仔細檢查,否則將來會很麻煩。


不看家具看空屋

有的商品房樣板間擺上了家具,這時住戶要意識到,家具往往是偽裝,空屋才是真面目。


如何裝修設計一個家?怎樣為家找到美觀又實用的裝修風格?
我是聚軒設計師,歡迎和我聊聊
想要什么樣的裝修風格?北歐、中式、地中海、美式.....也許你腦海中已浮現出極具格調的新家圖景。然而照搬這些風格其實很難真正達到預期,且可能為日后的居住留下問題。
如何為自己的新家規劃美觀又實用的裝修風格?不同的裝修風格要想實現需要滿足怎樣的現實條件?可能會在居住中留下哪些問題?小戶型如何利用空間?如何和設計師有效的溝通你的想法和需求?哪些設計可以減少日后清潔的工作量?選擇家具時要注意哪些問題?
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劉** 183*****302                                                           2020-03-05

問:設計風格可以分區域用不同的風格感覺嗎,比如客廳更加現代簡約一些,臥室原宿自然一些,而孩子的房間。。

答:家庭裝修,終究還是實際居住的人說了算,如果你對某幾種裝飾基調或者說裝修風格都很喜歡,自己也很清楚每種風格有哪些主要元素,哪些可選要素,能實現的話,做就是了。不同的空間搭配不同的裝飾基調或者說裝修風格,是可以做的,只不過在材料搭配上可能更需要注意相連接的部位的兼容性,比如房間門的色彩材質、門套踢腳線的造型與色澤、過門石或者地面收口條的用法等細節問題。而如果思考問題的角度從區域空間的觀感轉到了某個家庭成員身上,就是另外一回事了。雖然相比于成人臥室,兒童房里的玩具更多,裝飾材質也會多一些,各種色彩飽和度的或許也更高,但孩子的活動空間并不會真的局限于某個特定的小空間內,ta可能會出現在家里的各個角落,所以這個問題如何回答,和有沒有孩子的關系可能并不是很大。

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岑** 135*****882                                                           2020-03-03

問:怎么判斷家里是否適合做榻榻米?很多人都說榻榻米并不實用?

答:“中式”榻榻米是否實用,其實和整體戶型條件有關,如果收納分布合理,有一個單獨的儲物間或者家務間的話,臥室的地臺床也可以考慮用沙發床或者壁床代替。至于有人說榻榻米并不實用,很可能是因為全屋儲物條件有限的情況下,沒有能按“確實彁要”和“方便取放”兩個原則去配置家里要留下來的物品的收納方案,從而造成要么放進去的東西幾乎永遠不會取出來,又占用了地面通道,要么隔三岔五就可能會用到的物品在榻榻米內部儲存空間,取放過程可能非常費力。

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陳** 181*****929                                                           2020-03-03

問:預算有限的情況下,裝修的什么部分值得多分配些錢?

答:幾個簡單的參考原則:1.你內心更看重的部分;2.入住后不便更換的部分;3.能提升整體居體驗的部分;4.能起到畫龍點睛作用或者增加幸福感的裝飾物件

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肖** 138*****267                                                           2020-03-03

問:廣州裝修公司哪家好,如何選擇到滿意的施工團隊

答:找裝修公司還是找適合自己的比較好,建議貨比三家,考察一下裝修公司以下這幾點: 1、資質 2、規模 3、管理模式 4、設計師水平 5、施工工地 6、施工工人素質 7、裝修材料 8、服務態度 結合這幾個因素,綜合評價,選出一家最適合自己的裝修公司。



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